Tout logement mal isolé et perméable à l’eau présente d’importants problèmes d’humidité, lesquels peuvent menacer et aboutir à la ruine de la structure elle-même ; la santé des occupants peut aussi être menacée sur le long terme. Les conséquences de l’humidité sont en effet nombreuses, dont l’apparition des ponts thermiques issus de différentes pathologies. Comment réaliser l’étanchéité d’un logement ?
L’origine de l’humidité
L’humidité peut provenir à la fois :
- de l’extérieur (eaux de pluie qui s’infiltrent à travers une toiture perméable ou eau de la nappe phréatique pénétrant par les parois de la cave).
- de l’intérieur, par le biais de la condensation provoquée par les activités des occupants de l’habitat
Les ponts thermiques issus des conséquences de l’humidité
La dégradation des revêtements sont dus au développement des moisissures qui se nourrissent de l’effet de condensation. Il en est de même pour le développement des champignons tels que le mérule, ainsi que d’autres parasites. Le salpêtre et l’efflorescence peuvent aussi apparaître à la suite des agressions provoquées par l’humidité. En bref, les conséquences peuvent être de différentes nature : apparition de fissures sur les façades, dégradation des joints et des menuiseries, susceptibles de donner naissance à des fissures, provoquant ainsi des fuites thermiques.
Réaliser l’étanchéité à l’eau et à l’air
Un diagnostic préalable est réalisé afin de déterminer les principales causes des désordres et ainsi, programmer les travaux d’étanchéité adaptés. L’étanchéité à l’eau aura pour objectif d’imperméabiliser le bâti, tandis que celle à l’air réduira les effets de condensation par la mise en place d’une ventilation mécanique efficace. Les travaux d’isolation accompagneront également ceux d’étanchéité pour un meilleur confort et un gain d’énergie optimal. C’est un professionnel expérimenté dans la réalisation de ce type de travaux qui interviendra, et il sera de préférence un artisan RGE.
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